Рыночные ЗПИФы недвижимости привлекают рекордные средства инвесторов за первое полугодие 2023 года, согласно оценке Parus Asset Management.

Активы данных фондов увеличились на 32,6 млрд рублей, достигнув отметки 276,2 млрд рублей. Особенно сильный рост отмечен в фондах, доступных неквалифицированным инвесторам, их активы выросли на 21,2 млрд рублей, составив 114,5 млрд рублей, что составляет 41% от общего объема.

За последние полтора года инвестиции физических лиц в неквалифицированные ЗПИФы недвижимости выросли почти в три раза. Инвесторы перекладывают свои активы из рискованных инструментов в стабильные и консервативные, такие как ЗПИФы недвижимости, что свидетельствует о стремлении обезопасить свои портфели в сложившейся экономической обстановке в стране.

Складская недвижимость продемонстрировала наивысшую доходность (9-12% годовых), офисная (6-9% годовых) и торговая (4-9% годовых) недвижимость также пользуются спросом.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/6124165 

В январе 2023 года частные инвесторы вывели из розничных паевых фондов почти 3 млрд руб. Однако оттоки затронули в основном фонды облигаций, тогда как в более рисковые фонды акций и смешанных инвестиций пайщики несли деньги. Отчасти это может быть связано с позитивными результатами прошлого года у консервативных фондов. В итоге инвесторы фиксируют прибыль в фондах облигаций и частично перекладываются в более рисковые фонды в надежде на восстановление рынка акций.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/5811312